Estimation théorique
Rue du Moulin à Vent,27930 Angerville la Campagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin à Vent,27930-Angerville la Campagne indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-15 | 23 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 109 | 347 | 175000€ | 1606€ |
2020-03-06 | 3 | PL DES CYTISES | 5 | 113 | 410 | 180000€ | 1593€ |
2023-06-30 | 4 | PL DES CYTISES | 4 | 90 | 352 | 204000€ | 2267€ |
2021-08-03 | 2 | PL DES CERISIERS | 4 | 90 | 449 | 180200€ | 2002€ |
2019-07-06 | 2 | PL DES CYTISES | 6 | 133 | 654 | 220000€ | 1654€ |
2019-05-24 | 29 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 92 | 397 | 142000€ | 1543€ |
2019-06-29 | 2 | PL DES PECHERS | 5 | 75 | 330 | 148000€ | 1973€ |
2019-08-01 | 1 | PL DES PECHERS | 4 | 88 | 447 | 145838€ | 1657€ |
2021-04-10 | 2 | PL DES BOULEAUX | 4 | 90 | 387 | 178000€ | 1978€ |
2023-01-24 | 1 | PL DES BOULEAUX | 5 | 104 | 475 | 218000€ | 2096€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 109 | 331 | 226000€ | 2073€ |
2020-10-02 | 1 | PL DES PRUNUS | 4 | 94 | 548 | 188000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 1 | PL DES PRUNUS | 4 | 94 | 548 | 198800€ | 2115€ |
2020-10-17 | 40 | RUE DU PARC | 4 | 92 | 564 | 145000€ | 1576€ |
2019-09-24 | 28 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 359 | 160700€ | 1826€ |
2022-06-24 | 28 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 359 | 190000€ | 2159€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES LAURIERS | 6 | 93 | 265 | 172000€ | 1849€ |
2022-07-23 | 34 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 322 | 219000€ | 2433€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 326 | 130000€ | 1477€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 4 | 64 | 500 | 30000€ | 469€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 321 | 137000€ | 1557€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 115 | 1037 | 212500€ | 1848€ |
2020-01-17 | 21 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 301 | 158000€ | 1795€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DU PARC | 7 | 126 | 478 | 180000€ | 1429€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DES LAURIERS | 6 | 92 | 650 | 145000€ | 1576€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES LAURIERS | 4 | 101 | 550 | 173500€ | 1718€ |
2020-06-24 | 31 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 357 | 130000€ | 1477€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 85 | 500 | 212000€ | 2494€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DES LAURIERS | 5 | 91 | 600 | 163500€ | 1797€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DES LAURIERS | 6 | 93 | 260 | 147000€ | 1581€ |
2019-05-18 | 0 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 118 | 764 | 180000€ | 1525€ |
2019-08-28 | 3 | ALL DES CHARMES | 4 | 104 | 970 | 157000€ | 1510€ |
2021-02-12 | 6 | RUE DES LAURIERS | 5 | 96 | 645 | 138000€ | 1438€ |
2019-08-10 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 87 | 350 | 145000€ | 1667€ |
2022-06-11 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 68 | 650 | 168000€ | 2471€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 161 | 500 | 180000€ | 1118€ |
2023-03-16 | 3 | RUE DE LA FOSSE AU BOSSU | 4 | 90 | 406 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-27 | 1 | ALL DES CHARMES | 3 | 81 | 580 | 170000€ | 2099€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 98 | 450 | 162000€ | 1653€ |
2019-05-31 | 12 | RUE DE LA FERME | 7 | 160 | 500 | 243050€ | 1519€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DE LA FERME | 3 | 77 | 673 | 177750€ | 2308€ |
2019-06-26 | 6 | PL DES FRENES | 6 | 154 | 215 | 250000€ | 1623€ |
2021-05-29 | 7 | RUE DE LA FERME | 7 | 107 | 682 | 219950€ | 2056€ |
2021-02-27 | 13 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 84 | 618 | 189750€ | 2259€ |
2021-08-28 | 3 | PL DES ACACIAS | 5 | 98 | 495 | 215040€ | 2194€ |
2022-07-01 | 3 | PL DES ACACIAS | 5 | 98 | 495 | 220700€ | 2252€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE LA BAIE DE PAILLE | 5 | 110 | 535 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE LA BARONNIE | 5 | 89 | 324 | 160000€ | 1798€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 169 | 713 | 285000€ | 1686€ |
2021-08-03 | 1 | RUE MARA DES BOIS | 5 | 104 | 413 | 203000€ | 1952€ |
2023-04-28 | 18 | RUE REINE DES VALLEES | 5 | 109 | 640 | 240000€ | 2202€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA BAIE DE PAILLE | 4 | 70 | 422 | 146000€ | 2086€ |
2023-06-27 | 2 | RUE MARA DES BOIS | 5 | 99 | 413 | 214294€ | 2165€ |
2022-07-08 | 12 | RUE REINE DES VALLEES | 4 | 100 | 480 | 245000€ | 2450€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DES QUATRE SAISONS | 7 | 123 | 552 | 242500€ | 1972€ |
2022-06-30 | 7 | RUE REINE DES VALLEES | 4 | 84 | 533 | 140000€ | 1667€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DES POMMIERS | 7 | 180 | 500 | 179400€ | 997€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DU BOIS HENRY | 5 | 151 | 934 | 225000€ | 1490€ |
2021-06-19 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 107 | 500 | 210000€ | 1963€ |
2022-05-14 | 18 | RUE DU BOIS HENRY | 4 | 102 | 577 | 225000€ | 2206€ |
2023-01-06 | 6 | RTE D ORLEANS | 5 | 75 | 485 | 145000€ | 1933€ |
2020-10-10 | 8 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 5 | 94 | 500 | 135000€ | 1436€ |
2021-10-05 | 7 | RTE D ORLEANS | 4 | 65 | 510 | 200000€ | 3077€ |
2021-11-27 | 12 | RTE D ORLEANS | 4 | 103 | 1966 | 266000€ | 2583€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 89 | 602 | 171450€ | 1926€ |
2021-12-11 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 89 | 602 | 194000€ | 2180€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DU BOIS HENRY | 4 | 73 | 616 | 135000€ | 1849€ |
2021-10-06 | 29 | RUE DU BOIS HENRY | 4 | 92 | 935 | 235000€ | 2554€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES BLEUETS | 5 | 107 | 801 | 194000€ | 1813€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DES ECRAIES | 4 | 128 | 500 | 212000€ | 1656€ |
2022-07-12 | 23 | RUE DE LA FORET | 5 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 134 | 620 | 190049€ | 1418€ |
2020-11-23 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 91 | 588 | 180000€ | 1978€ |
2021-09-21 | 9 | RTE D ORLEANS | 6 | 144 | 0 | 105000€ | 729€ |
2019-12-07 | 31 | RUE DU BOIS HENRY | 4 | 133 | 670 | 227000€ | 1707€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 70 | 1217 | 260000€ | 3714€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DE LA FORET | 4 | 75 | 497 | 167300€ | 2231€ |
2019-12-11 | 33 | RUE DU BOIS HENRY | 6 | 170 | 500 | 456340€ | 2684€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DE LA FORET | 3 | 94 | 500 | 177000€ | 1883€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DES ECRAIES | 5 | 80 | 500 | 183900€ | 2299€ |
2021-09-18 | 26 | RUE DE LA FORET | 6 | 146 | 500 | 119784€ | 820€ |
2019-10-15 | 7 | RUE DU CLOS STE ANNE | 4 | 79 | 414 | 151200€ | 1914€ |
2022-02-10 | 9289 | LA GRANDE BRECHE | 4 | 73 | 500 | 180500€ | 2473€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DU CLOS STE ANNE | 5 | 88 | 612 | 210000€ | 2386€ |
2020-02-20 | 16 | RES LES OISEAUX | 5 | 81 | 500 | 120000€ | 1481€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 781 | 236700€ | 2415€ |
2022-12-16 | 17 | RUE DE DAMVILLE | 5 | 97 | 820 | 227500€ | 2345€ |
2023-04-15 | 11 | RUE DE DAMVILLE | 6 | 117 | 769 | 256000€ | 2188€ |
2019-12-14 | 56 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 71 | 500 | 185770€ | 2616€ |
2021-02-17 | 11 | RES LES OISEAUX | 5 | 105 | 500 | 140000€ | 1333€ |
2022-08-23 | 54 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 98 | 504 | 228000€ | 2327€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DU CLOS DE LA TAILLE | 4 | 96 | 933 | 270000€ | 2813€ |
2020-09-10 | 27 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 76 | 500 | 160000€ | 2105€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 60 | 818 | 181000€ | 3017€ |
2019-12-05 | 31 | RES LES OISEAUX | 8 | 101 | 516 | 66500€ | 658€ |
2021-04-24 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 98 | 803 | 204500€ | 2087€ |
2019-06-25 | 44 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 139 | 500 | 315000€ | 2266€ |
2022-03-05 | 24 | RUE DE LA POMME D AMOUR | 7 | 126 | 500 | 262000€ | 2079€ |
2022-06-21 | 5 | RES DE LA GRANDE CONTREE | 4 | 82 | 400 | 182500€ | 2226€ |
2020-09-24 | 40 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 124 | 990 | 269550€ | 2174€ |
2020-01-10 | 3 | RES DE LA GRANDE CONTREE | 4 | 87 | 300 | 180000€ | 2069€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DE LA MARE MARIGNY | 5 | 73 | 500 | 181500€ | 2486€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DU CLOS CORBIN | 4 | 71 | 454 | 189000€ | 2662€ |
2021-04-07 | 10 | RTE DE ST ANDRE | 6 | 132 | 374 | 250000€ | 1894€ |
2022-01-15 | 13 | RUE DU CLOS CORBIN | 5 | 140 | 517 | 320000€ | 2286€ |
2020-12-17 | 9 | RES DE LA GRANDE CONTREE | 6 | 119 | 302 | 254000€ | 2134€ |
2020-02-01 | 14 | LE BUISSON LAGRUE | 3 | 76 | 500 | 149038€ | 1961€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 84 | 52 | 122500€ | 1458€ |
2020-07-29 | 19 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 79 | 890 | 170000€ | 2152€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DU CLOS CORBIN | 5 | 72 | 565 | 170000€ | 2361€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DE LA MARE MARIGNY | 3 | 80 | 790 | 83250€ | 1041€ |
2019-11-19 | 7 | RUE DE LA POMME D OR | 5 | 155 | 524 | 295000€ | 1903€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 44 | 525 | 120000€ | 2727€ |
2019-06-15 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 200 | 690 | 275000€ | 1375€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DE LA GRANDE CONTREE | 6 | 116 | 800 | 123000€ | 1060€ |
2019-10-18 | 12 | IMP LAVOISIER | 5 | 68 | 457 | 149000€ | 2191€ |
2020-12-30 | 11 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 437 | 176540€ | 1919€ |
2021-07-13 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 415 | 188944€ | 2054€ |
2022-04-27 | 4 | ALL DU CHATEAU | 4 | 410 | 17565 | 1250000€ | 3049€ |
2020-02-21 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 567 | 178360€ | 1939€ |
2022-07-04 | 15 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 103 | 456 | 215000€ | 2087€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 90 | 500 | 137000€ | 1522€ |
2023-03-29 | 10 | RUE GEORGES BEAUCOUSIN | 2 | 50 | 352 | 176000€ | 3520€ |
2022-09-30 | 13 | RUE D AVRILLY | 5 | 114 | 872 | 160000€ | 1404€ |
2019-12-20 | 13 | RUE GEORGES BEAUCOUSIN | 3 | 55 | 500 | 142000€ | 2582€ |
2021-10-14 | 5 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 567 | 161472€ | 2018€ |
2019-10-04 | 20 | LE BUISSON LAGRUE | 5 | 93 | 500 | 159950€ | 1720€ |
2019-07-19 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 417 | 186896€ | 2031€ |
2022-01-19 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 103 | 286 | 189322€ | 1838€ |
2020-09-30 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 431 | 190000€ | 2065€ |
2023-02-24 | 9 | RUE GEORGES BEAUCOUSIN | 4 | 64 | 392 | 147600€ | 2306€ |
2021-06-11 | 17 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 80 | 355 | 176910€ | 2211€ |
2020-11-17 | 19 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 92 | 415 | 186896€ | 2031€ |
2022-06-29 | 24 | LE BUISSON LAGRUE | 4 | 93 | 457 | 190000€ | 2043€ |
2021-04-27 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 482 | 184989€ | 2011€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE LA POMME D AMOUR | 5 | 76 | 520 | 162000€ | 2132€ |
2023-06-30 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 120 | 592 | 230000€ | 1917€ |
2019-06-07 | 9228 | LE BUISSON LAGRUE | 3 | 62 | 500 | 167810€ | 2707€ |
2020-08-11 | 26 | LOT LE BUISSON DE FUMECON | 3 | 178 | 520 | 250700€ | 1408€ |
2021-07-24 | 6 | RUE MAHATMA GANDHI | 4 | 128 | 603 | 288500€ | 2254€ |
2023-06-27 | 19 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 5 | 82 | 680 | 121000€ | 1476€ |
2019-11-05 | 27 | LE BUISSON LAGRUE | 5 | 88 | 500 | 175500€ | 1994€ |
2020-08-20 | 7 | RES LES CHENES | 5 | 119 | 1003 | 296050€ | 2488€ |
2021-01-09 | 4 | RUE DE LA POMME D AMOUR | 4 | 84 | 529 | 185000€ | 2202€ |
2022-09-20 | 2 | RES LES CHENES | 4 | 104 | 844 | 254800€ | 2450€ |
2022-01-19 | 17 | RUE EMILE CANTREL | 7 | 148 | 225 | 264000€ | 1784€ |
2021-01-15 | 13 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 94 | 577 | 285350€ | 3036€ |
2020-09-18 | 17 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 500 | 138500€ | 1822€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DES BUTTES | 4 | 70 | 500 | 143000€ | 2043€ |
2022-07-29 | 7 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 109 | 129 | 213000€ | 1954€ |